Có một bản vẽ thiết kế nhà đang dần được coi là việc quan trọng trước khi bắt đầu xây dựng nhà đối với nhiều người. Không chỉ giúp căn nhà trở nên đẹp mắt, bố trí hợp lý, thể hiện được phong cách thẩm mỹ. Mà nó còn giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc nữa. Vậy một bản vẽ thiết kế ra đời như thế nào, ý nghĩa ra sao? Cùng Kita Việt tìm hiểu trong bài viết cũng như video này nhé!
1. Bản vẽ thiết kế nhà là gì?
Bản vẽ thiết kế nhà là một bộ hồ sơ gồm các bản vẽ chi tiết về bố cục bên trong và phác thảo về hình dáng bên ngoài của ngôi nhà. Các hình vẽ, ký hiệu trong một bản vẽ thiết kế được gọi là ngôn ngữ hình vẽ mà thường chỉ có những kiến trúc sư và những người làm về xây dựng mới hiểu hết được.
Để thiết kế được một bộ hồ sơ hoàn chỉnh, kiến trúc sư cần tìm hiểu về gu thẩm mỹ, nhu cầu và yêu cầu của chủ nhà khi lựa chọn phong cách xây dựng ngôi nhà. Tiếp đó cần tính toán chi tiết kết cấu, hình dàng, kích thước, khả năng chịu lực của các bộ phận để hạn chế tình trang sụt lún, rạn nứt tường sau một thời gian dài sử dụng…Trong bản vẽ thiết kế này sẽ gồm đầy đủ tính toán thiết kế từ móng lên tới mái nhà; bên trong và bên ngoài của ngôi nhà. Nhờ đó mà nhà thầu xây dựng có thể dễ dàng triển khai công tác xây dựng nhà.
Ngoài ra, bản đầu tư một bản thiết kế nhà chuẩn chỉnh sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được kinh phí khi thi công. Sau khi có bản thiết kế với những tính toán chi tiết, thì kiến trúc sư sẽ tư vấn về phương án thi công và các loại vật tư xây dựng chất lượng. Từ đó gia chủ có thể tính toán số lượng tương đối chính xác để cân đối chi phí. Vì vậy, một bản thiết kế nhà là thứ bất cứ gia chủ nào cũng nên đầu tư khi chuẩn bị xây dựng tổ ấm cho mình.
2. Giá trị của bản vẽ thiết kế nhà Kita Việt
Đã thiết kế là luôn dồn hết tâm huyết, sáng tạo hết mình để mỗi công trình là một đứa con tinh thần của Kita Việt cũng như làm thỏa mãn tuyệt đối gia chủ. Chính vì vậy, mỗi bộ hồ sơ bàn giao cho gia chủ Kita Việt luôn cam kết:
Tốt về công năng sử dụng : những kiến trúc sư của Kita Việt ngoài chuyên môn vững vàng thì khi bắt đầu làm tại môi trường Kita sẽ được đào tạo lại về ISO xây dựng cũng như bồi đắp kiến thức tự tế qua hàng nghìn công trình đã thi công của chúng tôi.
Khi được đào tạo bài bản về công năng sử dụng, tiêu chuẩn và qui chuẩn thiết kế kiến trúc sư sẽ đưa ra phác thảo sơ bộ cho khách hàng ngay trên giấy khi gặp và tư vấn. KTS của Kita Việt luôn hiểu cặn kẽ từng chi tiết nhỏ:
– Mỗi bậc thang nên cao, rộng bao nhiêu để bước chân gia chủ là thoải mái nhất,
– Phòng ngủ, phòng khách, hay bếp phải như thế nào là cân đối hài hòa về cả tiêu chuẩn khoa học xây dựng và phong thủy tuổi mệnh gia chủ… để khi ngủ con người chúng ta cảm giác thoải mái nhất, khi thức thì tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, cây xanh nhiều nhất, khi ăn thì cảm giác ngon miệng nhất.
– Cái tủ bếp nên cao bao nhiêu, cái ghế ăn hay bàn làm việc phải cao, rộng thế nào để sử dụng tốt nhất, màu sắc trần, sàn, tường kết hợp màu nội thất như thế nào là hài hoà nhất….
An toàn, bền vững về mặt kỹ thuật: Ngoài công năng sử dụng thì các yếu tố về kỹ thuật như: Trên một nền đất yếu thì móng nhà phải như thế nào? kết cấu thép như thế nào để chịu được tải trọng ngôi nhà? Điện, nước phải được lắp đặt ra sao để chịu tải tốt nhất, thoát nước, cấp nước tốt nhất…… Tất cả điều được tính toán một cách khoa học, rõ ràng.
Giá trị về thẫm mỹ: vấn đề này ai cũng dễ dàng nhận ra. Giá trị thẫm mỹ của mỗi công trình còn thể hiện cá tính, cái tôi của mỗi gia chủ, sẽ có người thích cổ điển, có người thích sự hiện đại, trẻ trung năng động…. Một công trình hoàn thiện của Kita Việt luôn đảm bảo cân đối tỉ lệ các khối kiến trúc. Các phần như mái nhà; thân nhà; chân móng nhà phải được thiết kế hài hòa có tính thẩm mỹ cao, đảm bảo dáng nhà đẹp, vừa bền vững vừa thể hiện sự sang trọng.
Tiết kiệm chi phí đầu tư: Nhiều người vẫn lầm tưởng rằng không thiết kế thì sẽ tiết kiệm được tiền thiết kế. Điều đó thật sai lầm. Giá trị một bộ hồ sơ thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% giá trị một công trình, nhưng dựa trên hồ sơ thiết kế đã lập chúng ta có thể tính toán được chính xác chi phí đầu tư, khi thi công sẽ trách được chi phi phát sinh do tình trạng làm đi làm lại nhiều lần, kết cấu thép, bê tông làm dư quá nhiều do thiếu sự tính toán từ khâu thiết kế kỹ thuật.
Mang lại giá trị xã hội: các công trình kiến trúc, nội thất phản ánh sự hưng thịnh, phát triển, văn minh của xã hội qua mỗi thời kỳ phát triển. Một sản phẩm kiến trúc đẹp, bền vững tồn tại một vì đời người, góp phần làm đẹp cho xã hội, đất nước.
3. Bộ hồ sơ thi công mẫu của Kita Việt
Xem chi tiết tại đây….
Phần chi tiết kỹ thuật kiến trúc
- Mặt bằng trệt, các tầng, sân thượng, mái công trình.
- Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
- Mặt cắt chi tiết công trình.
- Mặt bằng lát gạch các tầng
- Triển khai chi tiết mặt đứng, bồn hoa, balcon.
- Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, tay vịn.
- Triển khai chi tiết hệ thống WC
- Triển khai chi tiết cổng, cửa đi, cửa sổ.
Phần kết cấu công trình
- Mặt bằng định vị, bố trí cọc (nếu có).
- Mặt bằng định vị lưới cột, chi tiết cột.
- Mặt bằng móng,dầm móng, móng bó nền.
- Chi tiết móng, dầm móng.
- Mặt bằng cấu kiện dầm sàn các tầng, mái.
- Chi tiết cấu kiện dầm, sàn các tầng, mái.
- Chi tiết kết cấu cầu thang.
- Mặt bằng lanh tô các tầng.
Phần điện nước
- Mặt bằng bố trí và lắp đặt điều hòa
- Mặt bằng cấp điện động lực, ổ cắm, công tắc điện, điện chiếu sáng tại các tầng
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện nước tại sàn, công trình nhà,…
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet công trình.
- Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp các tầng.
- Mặt bằng bố trí hệ thống chống sét, PCCC, âm thanh, camera quan sát (nếu có yêu cầu).
- Sơ đồ hệ thống nước.
- Mặt bằng bố trí cấp nước các tầng.
- Mặt bằng thoát nước các tầng.
- Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh.
- Chi tiết hầm tự hoại
4. Video bản concept ý tưởng kiến trúc sư Kita Việt
Ngày nay cùng với sự phát triển không ngừng của nền kinh tế thị trường và nhu cầu về việc xây nhà ở của người dân trên mọi miền tổ quốc ngày một tăng cao. Cũng như trong cuộc sống, nhu cầu ăn ngon mặc đẹp khi kinh tế phát triển thì việc nhà ở cũng vậy. Nhà ở phải được tư vấn thiết kế đầy đủ, nhà cao cửa rộng sach sẽ đẹp đẽ là điều ai cũng mong muốn và hướng tới. Chính vì vậy để đáp ứng điều này thì các đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ở cũng đòi hỏi luôn phải trau dồi kiến thức và tạo ra các mẫu thiết kế nhà đẹp hơn phù hợp hơn với từng nhu cầu ngày một tăng cao của khách hàng.
Kita Việt với đội ngũ các kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở với kiến thức chuyên môn và guu thẩm mỹ nghệ thuật cao cam kết sẽ sáng tạo hết mình mang lại không gian sống lý tưởng nhất cho bạn và gia đình.
