Khi triển khai bất kì dự án thiết kế nào, tâm lý khách hàng luôn mong muốn sự tối ưu nhất phù hợp với khu đất của mình. Vì vậy việc khảo sát các thông số hiện trạng là cần thiết, giúp ích rất nhiều trong quá trình thực hiện thiết kế lên phối cảnh cũng như kỹ thuật đáp ứng được các yếu tố về vật lý và môi trường trong khu vực.
Chính vì vậy, trước khi bắt tay thiết kế bất cứ dự án nào, Kita Việt đều cử đội ngũ KTS kinh nghiệm chuyên môn cao, có khả năng phân tích thực tế hiện trạng tốt xuống trực tiếp khu đất của gia chủ để khảo sát và đánh giá đất nền để lựa chọn loại móng thích hợp cũng như phân tích việc gia cố nền móng, thi công xây dựng sẽ được lên sơ bộ như thế nào để không ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh … đồng thời phân tích cảnh quan hiện tại của đô thị, hàng xóm xung quanh để lên phối cảnh đẹp, ấn tượng nổi bật mà vẫn hài hòa với khu xóm.
Thông tin chi tiết công trình khảo sát:
Công trình nhìn từ phía mặt đường sơ bộ với những gian hàng thô sơ
Chi tiết hiện trạng công trình
Một số yêu cầu ban đầu KTS Kita Việt tìm hiểu về khu đất:
- Bản đồ địa chất để xác định được loại đất, đá trong khu vực
- Các hướng tiếp cận, các hạn chế dựa trên quy cách quy hoạch vùng và đô thị, xác định khu đất có thuộc vành đai xanh trong thành phố không?
- Lịch sử sử dụng, liệu đất đai có bị ô nhiễm qua các quá trình sản xuất không?
- Tìm hiểu các luật lệ địa phương về quy hoạch, xây dựng, sức khỏe hay an toàn lao động
- Đường điện, nước, khí đốt, đường dây viễn thông, hệ thống cấp thoát nước trong lòng đất
- Điều kiện khí hậu
- Hướng và góc độ nắng
- Khả năng ngập lụt
Tiếp đến KTS Kita Việt sẽ thiết kế và sơ bộ:
- Đặc điểm chi tiết khu vực – địa chỉ, các cột mốc đánh dấu
- Bối cảnh – các tòa nhà xung quanh, bãi đậu xe, xe cộ lưu thông
- Các hướng tiếp cận được phép trong quá trình xây dựng
- Thảm thực vật, cảnh quan
- View nhìn và những hướng đẹp nhất có thể khai thác
- Các đặc điểm của công trình xung quanh – phong cách, thời kỳ, niên đại trùng tu, bề mặt và vật liệu
- Nghiên cứu cấp thoát nước
Về khu đất KTS sẽ sơ bộ:
- Hình dạng và đặc điểm
- Tỷ lệ, ranh giới, khuôn khổ
- Vùng đất sử dụng được
- Các mối liên hệ xung quanh
- Hướng nhìn (liên hệ với phối cảnh)
- Các đường bao, bề mặt và vật liệu
- Lưu tuyến xung quanh khu đất
- Hướng tiếp cận, lưu thông
- Các không gian riêng tư, công cộng và không gian mở
- Sự hài hòa âm dương của không gian
- Đặc điểm khí hậu – hướng và góc chiếu của nắng
Sau quá trình khảo sát, KTS sẽ đánh giá những điều kiện của khu vực ảnh hưởng thế nào đến thiết kế, đồng thời hướng sáng tạo cũng được điều chỉnh theo. Tóm lược lại thông tin dữ liệu vùng một cách khoa học, sắp xếp chung thành từng phần trong một sơ đồ logic để tiện lợi trong quá trình phát triển, lên ý tưởng thiết kế 3D sơ bộ cùng gia đình.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí
Email: tuvankitaviet@gmail.com
Zalo: 0918.92.8833
Hotline: 0918.92.8833
