Thay vì lớp tôn, gạch ngói, lá cây,… hầu hết các công trình nhà ở hiện nay lựa chọn thi công sàn mái, tuy nhiên lại rất bỡ ngỡ vì không biết đổ mái bê tông bao nhiêu ngày mới được xây. Theo dõi bài viết này để được Kita Việt giải đáp thắc mắc và chia sẻ kinh nghiệm khi xây dựng mái bê tông.
1. Tầm quan trọng của mái bê tông khô trong quá trình xây dựng
Đối với thời điểm tấc đất còn quý hơn tấc vàng, giá đất đai ngày càng cao ngất ngưởng nên các mẫu nhà ống tại các thành phố lớn thay vì mẫu biệt thự đẹp là phổ biến nhất. Với quy mô diện tích có hạn mà lại phải bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với công năng sử dụng của cả gia đình là vấn đề nan giải của bao gia đình. Các phòng chức năng đã đủ vậy không gian để nghỉ ngơi, thư giãn thì nên thiết kế ở đâu cho phù hợp. Xã hội ngày càng phát triển, con người có nhiều ý tưởng để biến ngôi nhà tiện nghi nhất có thể, vì thế mái nhà cũng có nhiều hình dạng khác nhau, mái thái được thiết kế giật cấp đồ sộ, ấn tượng; mái bằng có thể biến thành sân thượng tuyệt đẹp;… Ngôi nhà nằm giữa phố xá đông đúc chật chội người qua lại, tiếng cói xe ồn ào lại ít mặt thoáng nên thiết kế, thi công sàn mái rồi biến thành sân chơi cho trẻ hoặc trồng những thùng rau sạch, cây xanh làm mát không gian sống vô cùng đẹp. Hơn nữa, nhiều mẫu nhà còn kết hợp xây dựng giếng trời với mái bê tông là một giải pháp hợp lý lấy ánh sáng, khí trời điều hòa khắp không gian sống tuyệt vời.
3 phần quan trọng nhất khi thi công một mẫu nhà là móng, khung và mái thì phần mái được xây dựng cuối cùng nhưng cũng cần đảm bảo sự phù hợp với tổng thể phần thô của ngôi nhà đã xây dựng. Ông cha ta từ xưa nay vẫn có câu “Con có cha như nhà có nóc”, trong một gia đình người cha chính là trụ cột, là người che chở, có tầm quan trọng đối với người con thì mái nhà cũng vô cùng cần thiết đối với một mẫu nhà. Nhà mà không có mái thì khó có thể hoàn chỉnh, phần mái chính là nơi che chắn cho ngôi nhà khỏi những tác động của ngoại cảnh như mưa nắng bão bùng, không lo bị dột, bay mái như mái tôn, mái lá hay có khả năng chống nóng tốt vào mùa hè oi bức, chống ồn. Cùng với đó mái nhà có làm tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống, không gian sống sẽ thanh thoát, trang nhã hơn nhiều.
Thi công mái bê tông không đơn giản chỉ cần đổ ra rồi thích bao giờ xây dựng tiếp thì làm, không chỉ phần mái mà bê tông móng, bê tông sàn cũng cần được tính toán cẩn thận. Gia chủ cần phải biết đổ mái bê tông bao nhiêu ngày mới được xây để đảm bảo bê tông đã cứng chắc có thể tiếp tục thi công những hạng mục khác. Nhiều người nghĩ rằng cứ trộn thật nhiều xi măng hoặc cứ để bê tông sau khi đổ trong điều kiện tự nhiên là tốt nhất; nhưng đó lại là suy nghĩ hoàn toàn sai lầm. Bê tông chỉ thực sự đạt được chất lượng tốt khi và chỉ khi không xảy ra một va chạm nào với những sự vật khác và được ninh kết trong một môi trường có độ ẩm nhất định. Bằng mắt thường, chỉ sau một thời gian ngắn đổ mái bê tông là đã thấy bề mặt khô tuy nhiên sâu bên trong vẫn đang diễn ra quá trình thủy hóa để mái đạt đến độ rắn; nhiều trường hợp khi thấy bề mặt khô liền tiếp tục thi công ngay sau đó gặp tình trạng lún thì việc sửa chữa rất tốn nhiều thời gian, công sức và cả tiền bạc. Khi mái đã đạt đủ độ thì Kita Việt tin rằng trong quá trình thi công sau đó làm mái thái hay mái lệch hoặc là để làm mái bê tông bằng cũng hoàn toàn phù hợp. Chính vì vậy, tránh nóng vội, chủ đầu tư cần tính toán cẩn thận về thời gian đổ bê tông bao nhiêu ngày mới được xây để đảm bảo bê tông khô hoàn toàn từ trong ra ngoài, không bị nứt hay co ngót.
2. Đổ mái bê tông bao nhiêu ngày mới được xây?
Vào mùa xây dựng, khách hàng liên tục gửi tin nhắn, gọi điện cho Kita Việt xin tư vấn vì không biết đổ bê tông bao nhiêu ngày mới được xây. Chúng tôi biết rằng đối với những người không có chuyên môn như bạn thì nhu cầu biết được khi nào bê tông đã khô hoàn toàn để có thể tiếp tục thi công rất cần thiết; các chủ đầu tư hiện nay cũng mong muốn có những hiểu biết nhất định để có thể theo dõi quá trình thi công, kiểm soát ngôi nhà biệt thự 1 tầng của mình có được một phần mái chắc chắn. Để trả lời câu hỏi ấy, gia chủ cần biết được sau khi được đổ, bê tông sẽ được cố định bằng những cốp pha; khi nào cốp pha có thể tháo ra được đồng nghĩa với việc bê tông đã đủ chắc chắn để thi công. Vậy nên tháo dỡ cốp pha vào lúc nào, câu trả lời đầy đủ, chính xác nhất cho chủ đầu tư là đơn vị thi công có thể dỡ phần cốp pha khi lớp bê tông có kết cấu ổn định, có sức bền chắc.
Với điều kiện thời tiết của nước ta thuộc khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa thì sau 21-28 ngày vào mùa hè thì bê tông đã thủy hóa xong, đạt đến độ cứng rắn nhất định, có thể chịu được được trọng lượng của chính bản thân nó. Vào mùa đông, thời gian đợi mái tông khô chắc chắn sẽ kéo dài hơn vì không có ánh nắng mặt trời. Bởi lẽ, vào màu đông nhiệt độ chỉ duy trì từ 20-30 độ C nên tốc độ thủy hóa sẽ diễn ra chậm tuy nhiên vào màu hè nhiệt độ của nước ta có thể lên đến lớn hơn 40 độ C nên quá trình đông cứng của bê tông sẽ rất nhanh. Tuy nhiên, ở mỗi địa phương, địa điểm khác nhau, việc đổ mái bê tông bao nhiêu ngày mới được xây cũng sẽ khác nhau, chứ không cố định là phải 21 ngày hay 28 ngày. Đối với những tỉnh miền Bắc thì một năm có 4 mùa: xuân – hạ – thu – đông thì trong miền Nam chỉ có hai mùa mưa và mùa khô, vì vậy, để việc đổ bê tông cho không chỉ phần mái mà còn phần móng, khung nhà được thuận tiện thì chủ đầu tư nên lựa chọn thời điểm xây dựng thích hợp.
3. Đổ mái bê tông bao lâu mới được tiến hành bảo dưỡng?
Đổ mái bê tông bao nhiêu ngày mới được xây còn phụ thuộc rất nhiều vào việc bảo dưỡng – quá trình cung cấp một lượng nước vừa đủ và liên tục cho xi măng thực hiện quá trình thủy hóa được hiệu quả nhất. Với nhiệt độ bình thường từ 20-30 độ thì chỉ sau 4 giờ đồng hồ là chủ đầu tư phải ngay lập tức dùng bạt để phủ toàn bộ sàn mái tránh ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp làm trắng bề mặt bê tông. Quá trình cung cấp nước để bê tông có thể đồng kế, hóa cứng cần tuân thủ những tiêu chuẩn sau đây:
– Trong 1 tuần đầu tiên, gia chủ cần đảm bảo là bề mặt bê tông luôn giữ trong tình trạng ẩm ướt, tránh để bê tông khô hạn, không được cung cấp nước khiến cho quá trình thủy hóa bị gián đoạn thì chắc chắn sàn mái sẽ bị xảy ra hiện tượng nứt nẻ như đất đai ở vào mùa khô vậy. Gia chủ không được xem thường việc cung cấp nước trong thời gian 7 ngày đầu, bởi khi sàn mái mà bị tình trang rạn nứt không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn tác động trực tiếp đến tuổi thọ của mái và cả ngôi nhà. Trong quá trình hoạt động hơn 10 năm qua, nhiều khách hàng tìm đến chúng tôi vì không biết tại sao căn nhà lại bị sập dù được xây rất to, nhìn bề ngoài tưởng vững chãi nhưng hóa ra phần mái lại được thi công cẩu thả, không đúng quy trình.
– Trong 7 ngày đầu tiên cung cấp độ ẩm cho quá trình thủy hóa của bê tông, chủ nhà tránh tưới hoặc dùng vòi phun nước trực tiếp lên vì lúc này bê tông chỉ mới đông cứng ở bề mặt mỏng bên trên còn về cơ bản thì vẫn chưa. Chính vì vậy, để làm ẩm ướt bề mặt thì phải dùng cách phun sương để đảm bảo bề mặt bê tông không bị tạo thành những vết lồi lõm cho giọt nước to nhỏ tác động trực tiếp lên. Thời gian phun vào ban ngày cứ 3 giờ/lần còn đêm chỉ duy trì 1 lần là cung cấp đủ nước cho bê tông.
– Từ ngày thứ 8 thì cường độ phun nước lên bề mặt bê tông sẽ giảm xuống 3 lần/ngày bao gồm cả ngày lẫn đêm, tức là vào mỗi buổi sáng – trưa – tối, chủ đầu tư chỉ cần tưới 1 lần duy nhất để quá trình bê tông đạt được độ cứng rắn tốt nhất. Vào những ngày mưa rả rích thì lượng nước có thể giảm và những ngày nắng nóng oi bức thì cường độ có thể tăng lên.
– Để bảo dưỡng không phải có thể dùng bất cứ loại nước nào mà cần tránh nước không chứa váng dầu mỡ, nước trắng không màu, đặc biệt độ pH cần lớn hơn 4 và nhỏ hơn 12.5. Bởi lẽ vào lúc này, khi bê tông chưa thủy hóa hoàn toàn nên nước không đảm bảo có thể ngấm xuống tận sâu của bê tông ảnh hưởng đến chất lượng của mặt sàn mái sau này.
– Sàn mái công trình nhà biệt thự còn có thể cung cấp độ ẩm bằng phương án: Xây be xung quanh bề mặt mái sau đó bơm 1 lượng nước sạch vừa đủ để bảo dưỡng; tránh tình trạng hết nước dẫn đến bê tông bị khô, trắng mà phải luôn có nước điều hòa đi khắp bề mặt. Hoặc phun nước vào phần cốp pha nhưng cần phun đều tay, khắp bề mặt tránh tình trạng bị bỏ sót một khoảng diện tích nào, khi phun thì dùng những tia nước nhỏ, không phun ào ào, hạt nước lớn.
4. Kinh nghiệm vàng khi đổ mái sàn bê tông cho công trình nhà ở
– Kiểm tra cốp pha cẩn thận đảm bảo sự chắc chắn: Tuy mái nhà là phần cao nhất, trên cùng của ngôi nhà nhưng sau này còn phải chịu trọng lực của chính nó cùng tác động của ngoại cảnh, con người đi lại thường xuyên nên cần có kết cấu vững chãi. Khi đổ sàn mái, quá trình lắp đặt, thi công cốp pha là quan trọng nhất bởi lẽ nó sẽ đảm bảo được quá trình thủy hóa, đông cứng của bê tông đạt tình trạng tốt nhất, mang đến một bề mặt sàn mái chắc chắn. Việc lắp đặt cốp pha là của bên thi công nhưng gia chủ cần nắm bắt được một số yêu cầu để có thể theo dõi, quản lý đội nhân công. Ngay từ bước đầu chọn thép rất quan trọng, thép phi 10, loại A2 được dùng phổ biến trong khi thi công công trình nhà ở. Gia chủ cần quan tâm đến việc ghép nối đảm bảo kỹ thuật nhất thể hiện ở đặc điểm vừa khít, không bị cong vênh, võng sâu giữa những vị trí cao thấp khác nhau. Bên cạnh đó, số lượng thép cần dùng là bao nhiêu, chiều dài thép như thế nào cho phù hợp với ngôi nhà, mật độ thép ở từng vị trí thi công sẽ khác biệt như nào, lắp cốp pha như nào để nước được cung cấp cho quá trình thủy hóa không bị mất cùng vô vàn vấn đề khi lắp đặt cốp pha. Vì vậy. tốt nhất, gia chủ có thuê một người quản lý công trình có kinh nghiệm, học thức sẽ đảm bảo cốp pha chắc chắn nhất hoặc đơn vị thi công sàn mái cũng là một giải pháp hợp lý.
– Thời điểm đổ sàn mái: Đây là một trong những yếu tố rất quan trọng quyết định đổ mái bê tông bao nhiêu ngày mới được xây, thêm vào đó còn ảnh hưởng đến phần sàn mái có bị rỗ hay lại chắc chắn, bền vững theo thời gian dài cùng với ngôi nhà. Nếu lựa chọn được thời điểm đổ sàn chính xác thì thời gian đông cứng sẽ nhanh chóng, đạt được độ cứng rắn tối đa. Thời điểm đổ mái sẽ trùng với thời gian xây dựng công trình nhà ở nên xây nhà thường dựa vào đặc điểm khí hậu của nước ta, ở miền Bắc mùa thi công đẹp nhất là từ tháng 2 âm lịch đến tháng 5-6, còn ở miền Nam thì thời gian có sự thay đổi vì khí hậu tại đây với 2 mùa là mùa khô và mùa mưa, vì vậy xây nhà từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau là thời điểm tốt nhất. Tuy nhiên, dù xây dựng vào mùa nào thì cũng không tránh khỏi những cơn mưa bất chợt sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của sàn bê tông mái nhà. Bên cạnh đó, có những trường hợp gia chủ rất coi trong phong thủy nên đi xem giờ tốt để thi công mái, nhưng không tính toán cẩn thận dẫn đến thời gian đổ mái quá ít, không đảm bảo được những yêu cầu nên lớp bê tông sàn mái có thể bị quá mỏng, không được đều,… Biết là “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” nhưng để có được một sàn mái đảm bảo chất lượng tốt nhất, một ngôi nhà chắc chắn thì chủ nhà cần quan tâm đến thời gian đổ sàn mái.
– Tiêu chuẩn về chống thấm cho sàn mái: Mái nhà là nơi chịu tác động trực tiếp của thiên nhiên khắc nghiệt như nắng, mưa, gió, bão bùng,… nên yếu tố chống thấm rất cần thiết. Nếu những kiểu mái truyền thống của ông cha ta như mái lá, mái rơm, mái gỗ có bị thấm dột mỗi khi trời mưa gió thì sàn bê tông mái hiện đại cần khắc phục được đặc điểm này. Nhất là đối với những mẫu nhà mái bằng thì môi trường thiên nhiên sẽ tác động lên mái nhà đầu tiên, nếu một tầng mái không có khả năng chống thấm thì dễ dàng bị ngấm nước vì “mưa dầm thấm lâu”, 1 vài tháng đầu thì hiện tượng này sẽ chưa biểu hiện rõ, nhưng chỉ sau 1-2 năm thì tầng gần nhất với mái nhà sẽ xảy ra tình trạng bị ngấm nước mưa, trần nhà loang lổ, nặng hơn là ngôi nhà bị dột mỗi khi trời mưa lớn. Như thế, không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng của không gian sống mà còn là khiến cho chính những thành viên trong gia đình cảm thấy khó chịu, mệt mỏi; hơn nữa còn mất thêm thời gian, công sức lẫn tiền bạc để sửa chữa ngôi nhà. Vậy tại sao ngay từ khi xây dựng nhà, gia chủ lại không chú trọng về khả năng chống thấm cho tầng mái của cơ ngơi của mình? Hiện nay, công nghệ phát triển nên có nhiều cách chống thấm và cách chống nóng mái nhà bê tông, gia chủ nên tham khảo, hỏi ý kiến của những người có kinh nghiệm để lựa chọn được một cách chống thấm hiệu quả, phù hợp với ngôi nhà lại tiết kiệm chi phí nhất.
5. Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp để có mái bê tông chắc chắn
Việc đổ bê tông sàn mái không giống chi việc tính toán chi phí xây nhà hay lựa chọn nội thất mà gia chủ có thể tự tính toán mà công việc này cần đến một đơn vị thi công chuyên nghiệp để được tư vấn chi tiết cách đổ sàn, quy trình đổ sàn. Với mỗi mẫu nhà dù cao hay thấp, từ biệt thự nhà vườn cấp 4 đến biệt thự 3 tầng đẹp thì sẽ có những quy định riêng, cách đổ sàn mái với đặc điểm khác nhau. Vì thế, chủ đầu tư không nên tham khảo, học hỏi nhà hàng xóm mới hoàn thiện là đổ mái bê tông bao nhiêu ngày mới được xây bởi lẽ mỗi ngôi nhà khi thi công sẽ có một khung thời gian khác nhau dù cùng một quy trình đổ mái giống nhau. Nếu khi gia chủ áp dụng thời gian giống như nhà hàng xóm, họ hàng, chỉ sau 14-18 ngày là bắt đầu xây mà trong quá trình bê tông đông cứng lại gặp thời tiết xấu, chưa đặt đến độ rắn để thi công tiếp tục, đây quả là một sai sót lớn.
Chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn một đơn vị thi công sàn mái chuyên nghiệp hoặc một công ty kiến trúc trọn gói, tức là từ thiết kế đến thi công để bất cứ khi nào có những thắc mắc về bản vẽ, về một điểm gì đó trong quá trình xây dựng thì chủ đầu tư cũng có được sự giải đáp tận tình từ KTS. Kita Việt là một đơn vị thi công trọn gói chắc chắn sẽ mang đến cho gia chủ những mẫu nhà đẹp, có sàn mái chắc chắn, khả năng chống thấm tốt. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và thi công trọn gói, liên hệ với chúng tôi để được KTS tư vấn từ A đến Z.
Liên hệ tư vấn thiết kế và thi công:
Email: tuvankitaviet@gmail.com
Zalo: 0918.92.8833
Hotline: 0918.92.8833
