Xây nhà 2021 nên lựa chọn khung thép hay bê tông cốt thép?

Trước kia khi nhà khung thép chưa phổ biến như hiện tại, Khi cần xây dựng nhà ở hoặc nhà xưởng công nghiệp người ta sẽ nghĩ ngay đến xây nhà bê tông cốt thép vì đơn giản họ chỉ có một sự lựa chọn. Nhưng hiện nay với sự phát triển của kỹ thuật, công nghê. chủ nhà có thêm một sự lựa chọn là xây nhà khung thép (nhà tiền chế). Vậy bạn sẽ lựa chọn loại kết cấu nào cho công trình của mình? Đâu mới là giải pháp xây dựng tối ưu cho công trình của bạn? Để có được lựa chọn tốt, hãy phân tích cả ưu nhược điểm của 2 loại vật liệu này. Nhưng trước hết, hãy nắm rõ khái niệm của chúng.

I. KHÁI NIỆM CƠ BẢN VỀ 2 LOẠI NHÀ

1. Nhà thép tiền chế (Nhà khung thép) là gì?

Nhà tiến chế (Nhà khung thép) được xây dựng từ vật liệu thép, chế tạo và lắp đặt sẵn theo bản vẽ kỹ thuật. Quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 công đoạn:Thiết kế. Gia công cấu kiện. Và lắp dựng tại công trình.

nha-khung-thep-va-be-tong-cot-thep

2. Nhà bê tông cốt thép là gì?

Nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm từ vật liệu composite, kết hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả 2 loại vật liệu này cùng tham gia vào quá trình chịu lực.

Sở dĩ có sự kết hợp này là vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra những hạn chế trong khả năng sử dụng của bê tông cũng khiến loại vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

biet-thu-dep-mai-mansard

II. ƯU – NGƯỢC ĐIỂM CỦA NHÀ KHUNG THÉP SO VỚI NHÀ BÊ TÔNG CỐT THÉP

Giữa nhà bê tông cốt thép và nhà khung thép tiền chế, đâu mới là giải pháp tốt nhất cho chủ đầu tư và doanh nghiệp? Cùng xem những tính toán lợi ích sau để tự đưa ra lựa chọn cho mình.

Bảng so sánh ưu nhược điểm của nhà khung thép và nhà bê tông cốt thép

NHÀ BÊ TÔNG CỐT THÉP (BTCT) NHÀ KHUNG THÉP TIỀN CHẾ TỔNG KẾT
Khả năng chịu lực
  • Thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt.
  • Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không đảm bảo.
  • Khả năng vượt nhịp thông dụng khoảng 7m dài.
  • Dễ thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với BTCT. Có thể kéo, nén, uốn tùy ý theo bản vẽ thiết kế.
  • Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình.
  • Khả năng vượt nhịp linh động từ 9-13m.
  • Khả năng chịu lực của nhà khung  thép ưu việt hơn BTCT và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.
Khả năng kết hợp vật liệu
  • Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: xi măng, bê tông, cốt thép, gạch, đá…
  • Thép tiền chế có khả năng phối hợp với nhiều loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường.
  • Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà BTCT truyền thống
Phương án thiết kế
  • Tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.
  • Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường.
  • Khó có khả năng tạo hình những hoa văn phức tạp.
  • Nhà khung thép phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc
Tuổi thọ dự án
  • Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công công trình.
  • Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới có tuổi thọ từ 100 năm trở lên.
  • Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với BTCT
Chi phí đầu tư
  • Khung tiêu chuẩn là 3 tầng x 70m2
  • Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà BTCT sẽ đặt hơn từ 10-20%.
  • Song nhà có diện tích lờn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-50%.
  • Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều chi phí hơn cho những công trình lớn.
Linh động trong nâng cấp
  • Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.
  • Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ để bắt bulông. Vì vậy việc lắp đặt diễn ra rất thuận tiện và  nhanh chóng.
  • Nhà khung thép dễ nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

 

III. VẬY NÊN LỰA CHỌN LOẠI HÌNH NÀO PHÙ HỢP VỚI NHÀ DÂN DỤNG?

Cuộc sống đang ngày càng phát triển, đòi hỏi nhiều lĩnh vực cũng phải thay đổi. Một trong số đó là ngành xây dựng. Các nhà thầu, thi công luôn tìm cách tối ưu hóa những công trình thi công của mình. Một trong số đó là nhà khung thép dân dụng.

Thực tế hiện nay, nhà khung thép tiền chế đang được sử dụng khá phổ biến và phù hợp với những công trình lớn như: nhà xưởng, nhà kho, siêu thị, bệnh viện, nhà giữ xe,… Đặc biệt hơn là sử dụng khung nhà thép còn có thể thiết kế thành các nhà cao tầng như chung cư….

nha-khung-thep-va-be-tong-cot-thep

Nhà khung thép đặc biệt phù hợp hơn với những loại hình nhà có chiều cao lên tới 30 mét và chiều rộng tới 60 mét giúp tiết kiệm 35% chi phí. Còn đối với nhà ở dân dụng thì nhà tiền chế chưa thực sự phổ biến.

Bất kỳ mô hình thi công nào cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Vì vậy để có thể tìm được phương án tốt nhất cho công trình của bạn. Bạn nên tìm cho mình những đơn vị thi công chuyên nghiệp để có thể tư vấn cho những nhu cầu của mình. Và Kita Việt là một đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công các công trình lớn nhỏ. Sẽ giúp bạn yên tâm với công trình thi công của mình. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí nhé!

Thông tin liên hệ tư vấn thiết kế và thi công:

Email: tuvankitaviet@gmail.com

Zalo: 0918.92.8833

Hotline: 0918.92.8833

Nhận thông báo
Nhận thông báo của
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments

Xem dự toán công trình


Xin chào quý khách, theo yêu cầu của quý khách:

+ Loại nhà:

+ Mức độ hoàn thiện:

+ Diện tích: m2

+ Số tầng:

+ Vị trí xây dựng:

Chúng tôi xin phép gửi đơn giá khái tính: đến

Quý khách vui lòng liên hệ theo hotline 0918 928 833 để được tư vấn chi tiết và dự toán chính xác nhất. Hoặc gửi thông tin tại đây để chúng tôi được liên hệ lại. Trân trọng cám ơn.

Xem Hướng nhà

Tra Cứu

Xem tuổi xây dựng

Tra Cứu

Gửi yêu cầu tư vấn cho kita việt

    0918 928 833